Sky View Parc presenta un innovador diseño de cubierta verde de 55.000 pies cuadrados

Flujo continuo entre espacios interiores y exteriores

La segunda fase de la urbanización Sky View Parc es un faro resplandeciente, a pocos minutos de Manhattan, Nueva York. architectsAlliance, responsable de la fase 2, diseñó un plan en el que la arquitectura y el paisaje estaban muy integrados para crear un flujo sin fisuras entre los espacios interiores y exteriores. El diseño bien integrado de la azotea, obra de Moss Gilday Group, ofrece mucho espacio ajardinado y zonas recreativas para nadar, hacer barbacoas y relajarse, con muchas áreas para el disfrute de los residentes.

El tejado verde multinivel crea una cascada de verde vibrante

Encima del aparcamiento se creó un tejado verde de varios niveles. Arquitecto paisajista James P. Gilday, de Moss Gilday Group: "Tras haber trabajado en el proyecto durante 14 años, fuimos responsables de todo el diseño de la azotea y el paisaje, la documentación y la observación de la construcción de las fases 1 y 2 del proyecto Skyview Parc. Reconociendo que el tejado se ve desde las torres adyacentes y en lugar de crear un plano de tejado de un solo nivel, adoptamos el uso de la rejilla estructural de los garajes para crear un diseño bidimensional simple y lo extruimos verticalmente para crear un diseño tridimensional. Los cambios de elevación entre los planos extruidos del tejado utilizan efectos de luz y sombra junto con zonas de vegetación y césped para crear interés visual y espacial desde todos los niveles de la azotea". Combinado con el parque a nivel del suelo y otros servicios verdes, crea una cascada de verde vibrante.

Logística urbana: un reto logístico

El gran tamaño de la cubierta vegetal del Sky View Parc tiene su impacto en la logística. 55.000 pies cuadrados es exponencialmente mayor que el típico proyecto de cubierta verde urbana. El instalador Ian Dana, de Blondie's Treehouse: "Hace falta una coordinación especial y un intercambio de información completo y frecuente en casi todos los aspectos, desde el cultivador hasta el transporte, el almacenamiento y la instalación, pasando por el mantenimiento. La falta de espacio urbano para el montaje exigió una planificación creativa del almacenamiento y la entrega". Joe Donnelly, proveedor de tierra de Rooflite: "No hay espacio. Es la línea coral de las obras de construcción comercial. Pero al mismo tiempo, como la instalación se realiza en invierno, no hay margen para el error. Gracias a la colaboración con un equipo que literalmente puede mover montañas y al uso de un canal de comunicación muy abierto que garantiza que todo el mundo está en la misma página, nos sentimos muy satisfechos de cumplir y superar todas las expectativas para garantizar el éxito a largo plazo en este proyecto de cubierta vegetal."

El mantenimiento de los tejados verdes garantiza beneficios continuados

Un tejado verde sólo tiene éxito cuando se mantiene verde. "El secreto del mantenimiento de tejados verdes reside en el arte de cuidar las plantas y darles el mínimo de lo que quieren para obtener el máximo resultado. Abonamos menos que la mayoría, ya que utilizamos técnicas únicas de muestreo del suelo que nos dicen exactamente lo que quieren las plantas", dice John Goonan, de Moerings Maintenance. El gigantesco tejado verde proporciona a la comunidad varios beneficios, como temperaturas más bajas, aire más limpio, reducción del ruido, reducción de la escorrentía de aguas pluviales y aumento del valor de la propiedad. Es el elemento exterior más visible de la nueva urbanización de lujo y, por tanto, simbólico de las mejoras del barrio.

Los tejados verdes no son una moda, están aquí para quedarse

El éxito del proyecto da lugar a nuevas inversiones y tejados verdes

El éxito del proyecto ya ha dado lugar a nuevas inversiones en la zona circundante y a planes de infraestructuras que apuntan hacia un nuevo y brillante futuro para Flushing (Nueva York). El tejado verde no sólo beneficia a los residentes y al medio ambiente en general, sino que también es una eficaz herramienta de ventas para promotores y vendedores. El instalador de tejados verdes Ian Dana, de Blondie's Treehouse: "Los proyectos de gran envergadura como Sky View Parc tienen un gran impacto en la concienciación, ya que hacen del tejado verde un nombre familiar. En un futuro no muy lejano, la ciudad de Nueva York estará cubierta de tejados verdes desde Far Rockaway hasta el extremo norte del Bronx, con mejoras reales y cuantificables para los cursos de agua locales, una mayor diversidad de plantas, aves e insectos, y nuevos hábitats para polinizadores como las abejas y las mariposas.